Сделки с недвижимостью

Сделки с недвижимым имуществом — это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей в отношении объекта недвижимости.

Целью сделки с недвижимым имуществом является приобретение права собственности или права пользования имуществом.

Действительность сделки определяется наличаем всех перечисленных условий:
1. законность содержания;
2. правоспособность и дееспособность физических и юридических лиц, совершающих сделку;
3. соответствие воли и волеизъявления участников сделки;
4. соблюдение формы сделки.

Если одно из этих условий будет несоблюдено или соблюдено ненадлежащим образом, то сделка считаетсянедействительной. Поэтому лучше воспользоваться помощью наших юристов, которые быстро и грамотно помогут совершить сделку.
Сделки совершаются в устной или письменной формах.

В устной форме сделка возможна при следующих условиях:
1. если законом или соглашением не установлено что сделка должна быть в письменной форме;
2. для сделок, которые считаются исполненными при самом их совершении (кроме тех, для которых предусмотрена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность);
3. для сделок во исполнение договора, заключенного в письменной форме (если это не противоречит закону, иным правовым актам или договору).

Письменная форма сделки осуществляется путем составления документа, в котором отражено содержание сделки и который подписан лицом,совершающим данную сделку.

forgery-300x214

Внимание!
Сделки с недвижимостью обязательно подлежат нотариальному удостоверению и государственной регистрации.